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5大热区房价对比!相距3个站 房价少一半
2016-08-22 15:45:29    

买房是为了居住,为了生活更美好!然而有一些楼盘,卖的时候吹得规划如何如何好,实际周边一片荒凉。等交房入住之后,发现就自己一个小区孤零零的处在一片平地之中,买东西只有楼下几间杂货店,而规划中的配套什么的,遥遥无期……这样的生活,或许还不如原来的出租房……

不用花时间等规划配套等完善!成都这些区域地段位置好、配套成熟、升值空间大等,入住马上享受舒适安逸生活!

适合改善性买房居住的成熟区域盘点,小编陪你一起选!

市中心一环内

要说起地段肯定越市中心越贵,说到成熟配套当然也是市中心较好!当然,市中心的房子比较贵。如果你热爱繁华,这些地方的房子也是不错的。

改善项目推荐:恒大广场(玻璃幕墙,全景落地窗)、恒大都汇华庭(宽松户型,超大观景阳台)、西部国际金融中心

参考房价:2万元/平方米上下,不同楼盘差距很大

攀成钢版块

作为近几年二环附近炙手可热的版块,攀成钢片区以中高端楼盘为主,又有地铁,又有公园。要买改善型的住宅,这里比较多。不管是套一套二想改善到套三套四,还是一般小区想改善到豪宅高档小区,这个片区都能选到。

虽然这个片区本身的大型商业还没有出来,但是附近有万象城、有万达广场……距离春熙路,地铁也就四五站。沙河公园、塔子山公园,自然环境也很好。

改善项目推荐:仁恒滨河湾(精装、豪宅、临沙河、临塔子山公园)、成都ICC(宽松户型,临沙河)、环球汇天誉(精装豪宅,精装大户型)、新希望锦官阁(清水大户、跃层户型、联排别墅)、吉宝凌云峰阁(精装套三套四)、绿地锦天府(精装豪宅)、伊泰天骄(精装超大豪宅)、乐天圣苑(精装三房)

参考房价:12000-20000元/平方米

东方新城版块

说起东方新城可能很多人不太清楚,说起万科魅力之城,大家可能就比较熟了。这个区域,在东客站外,三环外侧,有已经入住的大型住宅小区万科魅力之城、首创国际城、蓝光富丽东方、蓝光锦绣城等等,大型商业有凯德广场等。这个片区配套成熟,入住率高,2号线站点也离得不太远。就因为这个片区在三环外侧,所以房价仅8字头,性价比比较高。

项目推荐:隆鑫印象东方、海上海。这两个都是一般的改善房,不是豪宅一类的。

参考房价:8000-9000元/平方米上下

三圣乡版块

这个版块大家也比较熟悉了。已交房小区多,入住率高,有学校,处于三环和三圣花乡风景区之间。比较不足的是该片区目前无大型商业体,绿地中心的伊藤也不知道什么时候呈现。不过,已经入住那么多人,社区商业还是足够的。

改善项目推荐:四海逸家(高赠送跃层大户型)、绿地中心云玺468项目的6期(套三套四)、金房三径(现房联排别墅)、首创娇子1号(联排别墅)

参考房价:8000-20000元/平方米,不同产品价差很大

建设路版块

建设路版块核心位置目前没有什么新房子在卖了,但是它延伸出来的附近区域,还是有不少改善性住宅在售的。建设路商圈的繁华,自然也不必多说,二环左右的位置也比较难得。

改善项目推荐:恒大中央广场(二环内侧品牌精装),太阳公元(一环边精装大户型), 中粮锦云(小高层洋房大户型),保利康桥(河景现房豪宅)

参考房价:11000-16000元/平方米上下

对比一下这五大成熟改善区域,东方新城版块和三圣乡版块的部分楼盘相对比较便宜,一环内、攀成钢比较贵。有意思的是,东方新城版块在地铁2号线成渝立交站旁,而攀成钢在地铁2号楼东大路站旁,这两个站之间只有3站路的距离(成渝立交站--东客站--塔子山公园站--东大路站),而这两个区域的房价,差了约1倍!

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